Dos cosas limitan lo que puede comprar: cuánto le deja pedir prestado un prestamista según su ingreso y cuánto efectivo tiene para la entrada y los gastos de cierre. Lo que se agote primero fija su precio. Esto calcula ambos y le dice cuál le está frenando.
Todos los titulares del préstamo, sumados. Use la cifra antes de impuestos: es la que usa el prestamista.
Préstamos de coche, préstamos estudiantiles, mínimos de tarjetas, manutención. No el alquiler, la compra o los suministros.
Para la entrada y los gastos de cierre. Guarde algo para la mudanza y las primeras reparaciones.
Cuanto más ponga de entrada, más alto el precio al que llega, hasta que el límite pase a ser su ingreso.
Más opciones
Se pagan en efectivo el mismo día que la entrada, y por eso aquí salen del mismo bolsillo.
Al año, como porcentaje del valor de la vivienda.
Al año.
Al mes. Los prestamistas las cuentan exactamente igual que una cuota hipotecaria.
Se cobra mientras deba más del 80% del valor.
La ratio front-end. Lo habitual ronda el 28–36%.
La ratio back-end: vivienda más todas las demás deudas. El techo habitual ronda el 43%, y algunos programas admiten más.
Precio de vivienda que podría permitirse
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- Cuota mensual que permite
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- Capital e intereses
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- Impuesto predial
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- Seguro del hogar
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- Seguro hipotecario
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- Cuotas de la comunidad (HOA)
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- Importe prestado
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- Entrada
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- Efectivo sobrante
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- Qué le limita
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The Legacy Estates Group
¿Cuánta casa puedo permitirme?
Datos ingresados
Desglose
(408) 824-4428 · info@thelegacyestatesgroup.com · thelegacyestatesgroup.com
Estas cifras son estimaciones solo para planificar. No son una oferta de préstamo, un presupuesto ni un asesoramiento. Los tipos de interés, los impuestos, los seguros y los gastos de cierre varían según el prestamista, la propiedad y la ubicación. Confirme cada cifra con su prestamista y un profesional colegiado antes de decidir.
¿Quiere saber cuánto puede pedir prestado realmente?
Un prestamista se lo puede decir en unos días, por escrito y sin costo. Podemos recomendarle uno, o simplemente responder sus dudas.
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