Pagar puntos significa entregar efectivo en el cierre para comprar una tasa más baja. Es un intercambio directo, y solo sale a cuenta si conserva el préstamo lo bastante para que las cuotas menores sumen lo que pagó. Si vende o refinancia antes, ese dinero se perdió.
Un punto es el 1% del préstamo, pagado en el cierre.
Pida al prestamista ambas ofertas por escrito. Un punto suele comprar alrededor de un cuarto de punto porcentual, pero varía día a día.
Recupera lo invertido en
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- Cuota con puntos
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- Ahorro cada mes
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¿Debería pagar puntos?
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Estas cifras son estimaciones solo para planificar. No son una oferta de préstamo, un presupuesto ni un asesoramiento. Los tipos de interés, los impuestos, los seguros y los gastos de cierre varían según el prestamista, la propiedad y la ubicación. Confirme cada cifra con su prestamista y un profesional colegiado antes de decidir.
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Un prestamista se lo puede decir en unos días, por escrito y sin costo. Podemos recomendarle uno, o simplemente responder sus dudas.
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