Al revés que la calculadora de capacidad: conoce la casa y quiere saber si su ingreso llega. Los prestamistas prueban dos ratios y hay que pasar ambas, así que la respuesta es la que exija más.
Todo pago de deuda que figure en su informe de crédito. Liquidar un préstamo de coche suele ayudar más a lo que puede conseguir que una entrada mayor.
Más opciones
Al año, como porcentaje del valor de la vivienda.
Al año.
Al mes.
Se cobra mientras deba más del 80% del valor.
La ratio front-end. Lo habitual ronda el 28–36%.
La ratio back-end: vivienda más todas las demás deudas.
Ingreso mensual que necesitaría
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- Capital e intereses
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- Impuesto predial
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- Seguro del hogar
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- Seguro hipotecario
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- Cuotas de la comunidad (HOA)
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- Cuota mensual total
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- Ingreso necesario al año
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- Entrada
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- Otras deudas que aún podría tener
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The Legacy Estates Group
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Estas cifras son estimaciones solo para planificar. No son una oferta de préstamo, un presupuesto ni un asesoramiento. Los tipos de interés, los impuestos, los seguros y los gastos de cierre varían según el prestamista, la propiedad y la ubicación. Confirme cada cifra con su prestamista y un profesional colegiado antes de decidir.
¿Quiere saber cuánto puede pedir prestado realmente?
Un prestamista se lo puede decir en unos días, por escrito y sin costo. Podemos recomendarle uno, o simplemente responder sus dudas.
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